别墅装电梯前，这 3 个问题必须想清楚
2026-09-14
电梯不是买家电，动工前把下面三点问透：
井道空间与结构行不行
毛坯阶段就在户型图上留井位，宽 ≥1.4m，深度按型号定；
已装修现房加装，不能动承重墙，别私自楼板开洞或加荷载；
测好底坑深度、顶层高度；空间小就选曳引平台式或螺杆小梯，必须工程师上门勘测，否则返工能拆半套房。
电力和承重扛不扛得住
电梯常要三相五线制专用线，先查总电箱负荷、要不要增容；
满载轿厢 + 导轨长期压在梁上，施工前让专业方评估地基与楼板承重，老房必要时加固；
确认备用电源 / 停电应急平层，别在电改上省钱。
全生命周期账算没算清
别只比购机 + 安装价，还有长期电费、月 / 季维保费、故障配件与人工（进口件等货久）；
好品牌电梯给二手房增值，杂牌反成买家累赘；
预算里预留 10–15% 作维护储备金，选售后网点多的大品牌，避免 "买得起养不起"。
一句话：前期量得越细，后期麻烦越少 —— 空间、电力、钱包三件事先过关，再谈品牌选型。
